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房地产开发企业资质
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一、事项名称:房地产开发企业资质
二、事项类型:许可
三、法律依据:
(1)《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号,1998年颁发)第五条
(2)《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号,2000年颁发)第五条、第十条、第十七条
四、办理条件:
凡在本行政区域内注册从事房地产开发的法人或其他组织,在符合有关法定条件的情况下可以向区房地产开发主管部门提出申请
五、所需材料:
1.系统注册
已经办理房地产开发企业资质申报系统注册的开发企业可直接申报网上业务。未办理资质申报系统注册的企业应持“营业执照”、“组织机构代码证”、“法定代表人身份证”、“承办人身份证”等4份证件的原件和复印件(复印件加盖公章)到区建委办理房地产开发企业资质申报系统注册。
2.网上申报
房地产开发企业在区建委注册后领取本企业用户名和密码,登陆系统
http://www.bjjs.gov.cnhttp://www.hr0.gov.cn/oldfiles/portal0/tab1284/
申报“房地产开发企业资质升级”业务,填报企业信息并下载“房地产开发企业资质申报表”,最后保存并提交业务。
3.提交材料
房地产开发企业在成功提交系统申报业务后,持以下材料报怀柔区综合行政服务中心建委窗口
(1)公司向市建委提出书面申请(明确等级)
(2)房地产开发企业资质申报表(一式四份,封面加盖公司公章)
(3)企业营业执照副本原件和扫描件
(4)房地产开发企业原有的资质证书正、副本原件及扫描件
(5)企业(公司)章程原件和扫描件
(6)企业的验资报告和上年度及上月财务报表(原件和扫描件)
(7)各类专业技术人员职称证件及身份证原件和扫描件,劳动合同扫描件
(8)总经理任职文件,企业经济、技术、财务等负责人任职文件及职称证件原件和扫描件。
(9)近3年房地产开发项目立项批复、计划任务、规划许可证、国土使用证和施工许可证等文件扫描件。
(10)近3年房地产开发项目竣工验收备案表。
(11)近3年房地产开发统计年报基层表(加盖统计报表主管部门公章)
(12)《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》
有关文件查询:www.Bjjs.gov.cn中房地产开发企业资质等级核定
六、办理程序:受理—初审—审批—告知
七、办理时限:四级:20个工作日;三级、二级、一级5个工作日;
八、收费标准:该事项不收费
九、窗口电话:69687520
十、办理地点:怀柔区开放路33号
十一、监督电话:69681125、69692961

十二、办公时间:工作日上午8:30-12:00下午13:00-17:00

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