区委副书记、代区长于庆丰全面解读我区贯彻落实《怀柔区无物业小区实行物业管理工作实施方案（试行）的通知》

 　　为改善居住环境,提高居民生活质量,建立无物业小区物业管理体系，近日，《怀柔区无物业小区实行物业管理工作实施方案（试行）的通知》（下称《实施方案》）开始正式实施，于庆丰同志就《实施方案》的制定目标、职责分工和收费标准做了重要解读。
　　于庆丰同志指出，我们要以保障民生、改善居住环境为目标，以“保基本、抓规范、促提升”为准则，在从严规范物业管理行为的基础上，以业主需求为导向，逐步实现无物业小区的“五有”（“有安全防范、有绿化养护、有基本维修维护、有停车管理、有卫生保洁管理”）目标，增强群众获得感、幸福感、安全感，逐步探索和构建我区无物业小区实施物业服务管理长效机制。
　　于庆丰同志还强调，要加强良性互动、物业行业规范性监管、物业管理队伍建设，无物业小区管理工作领导小组各成员单位，具体负责涉及本系统小区管理工作的组织、统筹、督导，确保怀柔区无物业小区实施物业管理工作稳步推进、取得实效。各企事业单位应积极督促在职员工积极缴纳物业费，自觉遵守小区公共秩序，支持物业管理工作。要以服务内容为依据，对不同小区进行分类收费：多层小区按照1.05元/月·平方米收取物业服务费；高层小区按照1.53元/月·平方米收取物业服务费；多层带电梯小区参照高层小区建议收费标准，不同标准在最低标准上调相应费用。
　　此外，为保障我区贯彻落实《北京市物业管理条例》工作的顺利开展，区委区政府从组织领导、责任落实和合作沟通等方面作出了严格要求，确保该项工作的有效落实。