一、我区4个区片是如何划定的？
根据农用地条件相近原则，以各区为单位，将区域内划分为一个或几个区片，作为测算区片综合地价的基本单元。
划分区片采用综合判定法(经验判断法)、多因素综合评定法。综合判定法，是在村行政界线划分的基础上，参照2004年成果，结合本区各乡镇、行政村近几年实际经济发展水平，根据经验对行政村的基本情况进行判定，直接划分征地区片；
多因素综合评价法，是以本区村级行政区域为基本单元，选择土地类型、土地产值、土地区位、耕地等级、人均耕地、土地供求关系、当地经济发展水平等影响征地补偿标准的主要因素，建立评价指标体系确定每一个基本单元的综合分值，然后将综合分值相近的单元进行归并和调整，划定区片。结合上述两种方法结果，最后综合考虑确定区片。
二、我区划分的4个区片范围及补偿标准是多少？
2021年5月17日，市政府印发了《北京市人民政府关于公布<北京市征收农用地区片综合地价标准>的通知》（京政发〔2021〕9号），规定了我区4个区片分布及补偿标准：
第Ⅰ片区：区片综合地价标准为16万元/亩。包括：
（1）怀北镇：椴树岭村；
（2）琉璃庙镇镇域内25个村；
（3）汤河口镇镇域内22个村；
（4）宝山镇镇域内25个村；
（5）长哨营满族乡乡域内24个村；
（6）喇叭沟门满族乡乡域内15个村
（7）雁栖镇：北湾村、八道河村、头道梁村、西栅子村、大地村、交界河村等6个村。
第Ⅱ片区：区片综合地价标准为17万元/亩。包括：
（1）九渡河镇域内18个村；
（2）渤海镇镇域内21个村。
第Ⅲ片区：区片综合地价标准为19万元/亩。包括：
（1）雁栖镇：官地村、神堂峪村、莲花池村、长元村石片村、柏崖厂村、泉水头村、下辛庄村等8个村；
（2）桥梓镇镇域内24个村。
第Ⅳ片区：区片综合地价标准为20万元/亩。包括：
（1）龙山街道办事处辖区内4个村；
（2）泉河街道办事处辖区内8个村；
（3）怀柔镇镇域内18个村；
（4）杨宋镇镇域内15个村；
（5）庙城镇镇域内18个村；
（6）北房镇镇域内16个村；
（7）雁栖镇：下庄村、陈各庄村、范各庄村、北台下村、北台上村、永乐庄村、乐园庄村等7个村；
(8)怀北镇：新峰村、河防口村、西庄村、怀北庄村、龙各庄村、神山村、东庄村、邓各庄村、大水峪村等9个村。
三、制定征收农用地区片综合地价比例依据是什么？
一是贯彻落实依据《北京市人民政府关于公布<北京市征收农用地区片综合地价标准>的通知》（京政发〔2021〕9号），通知要求，由各区政府参照近年征地补偿费用在农村集体和农民个人之间的实际支付比例，合理确定征收农用地区片综合地价土地补偿费和安置补助费比例，并在市政府公布征收农用地区片综合地价标准后三个月内向社会公布。
二是参照原区农委、原区国土资源局、区农村合作经济经营管理站联合下发了《关于农村集体土地征占收入管理使用办法（试行）》（怀农工发[2005]10号）及近年征地补偿费用在农村集体和农民个人之间的实际支付比例，通过征求相关部门意见，报政府常务会审议，举行听证会等环节确定我区区片综合地价土地补偿费和安置补助费比例为4:6。
四、征收农用地以外的其他土地标准及比例是什么？
征收农用地以外的其他土地（包括集体建设用地、未利用地），参照征收农用地区片综合地价标准及比例执行。我区确定土地补偿费和安置补助费的比例为4:6。
五、补偿标准及比例新旧政策怎样衔接？
本比例公布后，征收集体土地应严格按照本比例落实土地补偿费、安置补助费；2020年1月1日至本比例公布前，补偿标准低于区片综合地价标准补齐差额的，参照本比例执行。