案情链接

　　李佳与李恒（均为化名）二人是亲姐弟。两人的父亲老李生前有一套房屋，2015年5月，老李在两名法律工作者的见证下，立下一份遗嘱，表示在自己过世后，名下房产由李佳继承，其余子女不得争执。

　　但是，在老李过世之后，李佳与李恒还是因为遗产继承的问题发生了纠纷，李恒坚决不配合李佳办理房屋的过户手续。为此，李佳提起诉讼，请求法院判令涉案房屋归自己所有。

　　据了解，老李与赵女士是夫妻关系，涉案房屋是两人在婚姻关系存续期间购买，登记在了老李名下。之后，赵女士先于老李去世，房子就一直由老李居住。

　　审理结果

　　法院指出，涉案房屋为老李和赵女士的夫妻共同财产。除有约定外，遗产分割时，应当先将共有财产的一半分配给配偶，其余部分才可作为被继承人的遗产进行继承。因此，在赵女士死亡时，涉案房屋1/2的份额为老李个人所有，另1/2的份额作为赵女士的遗产。

　　老李、李佳和李恒都是赵女士第一顺序继承人，都有权继承赵女士的遗产。继承之后，老李拥有房屋2/3的份额，李佳和李恒各享有房屋1/6的份额。

　　老李在遗嘱中明确表示，将自己对涉诉房产享有的份额留给李佳，加之李佳此前继承母亲的1/6份额，最终李佳可对涉诉房产所享有的份额为5/6，而李恒对涉诉房产享有的份额为1/6。

　　最终，法院判决登记在被继承人老李名下的房产归李佳所有，李佳向李恒给付房屋补偿款3.5万元。

　　说理讲法 

　　在夫妻关系中，夫妻共同财产是维系婚姻家庭关系的重要基础，而房产作为大部分普通家庭的核心资产，占据着家庭财产组成的重要部分，也因此往往成为继承发生后最为关键的财产分割目标。实践中，经常发生夫妻双方一方死亡，另一方未经其他继承人同意，擅自处分夫妻另一方财产的情况。特别是老人立遗嘱处置房产的时候，时常忽略已故老伴的遗产分配问题。

　　根据法律规定，老人立遗嘱处分的财产如果写明处分夫妻财产中属于自己的部分，该遗嘱为有效遗嘱，可以按照遗嘱处分财产；如果将夫妻财产全部处分，则该遗嘱只能是部分有效，即只处分其自己财产的部分有效，处分配偶的部分无效。

　　《民法典》链接

　　第一千零六十一条

　　夫妻有相互继承遗产的权利。

　　第一千零六十二条

　　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　（一）工资、奖金、劳务报酬；

　　（二）生产、经营、投资的收益；

　　（三）知识产权的收益；

　　（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

　　（五）其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

　　第一千零六十三条

　　下列财产为夫妻一方的个人财产：

　　（一）一方的婚前财产；

　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

　　（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

　　（四）一方专用的生活用品；

　　（五）其他应当归一方的财产。

　　来源：“怀柔普法”微信公众号