（山东高法）

　　【案情提要】

　　2022年，某公司在园区进行预埋热力管道施工，孙某自建厂房与该施工路段相邻。施工期间，孙某发现自家厂房墙体出现开裂，其认为这是该公司在厂房北侧挖槽所致，要求施工方立即停工并赔偿房屋修复费用。该公司虽对施工沟槽进行了回填，但双方经多次调解，始终未能就赔偿事宜达成一致，孙某诉至法院。该公司辩称，其施工点位距离孙某厂房有数十米远，并未在房屋北侧开挖沟槽，故不应承担赔偿责任。

　　【判决说理】

　　法院经审理认为，不动产权利人挖掘土地、铺设管线等行为，不得危及相邻不动产的安全；行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。法院依孙某申请，委托具备资质的专业鉴定机构出具了司法鉴定意见书，鉴定结论显示案涉房屋北侧地面曾有过开挖，而墙体开裂正是由于北侧开挖施工导致地基不均匀沉降所引发，建议墙体需拆除重建，修复费用327487.22元。结合人民调解记录、现场勘验笔录，法院确认房屋北侧挖掘、回填施工均为该公司实施。因此，孙某的房屋开裂受损与某公司的施工行为存在因果关系，孙某作为案涉房屋的所有权人，有权主张财产损害赔偿。

　　最终，法院依法判决某公司赔偿孙某房屋修复费及鉴定费共计362487.22元。某公司不服一审判决提起上诉，二审法院驳回上诉，维持原判。