一、《地价评审办法》制定的背景是什么？
答：为规范区级国有建设用地使用权出让地价评审行为，建立健全区级国有建设用地使用权出让地价评审流程，按照土地估价国家标准、行业标准，参照市级地价评审制度，结合各区实际，建立健全本区地价评审制度。
二、《地价评审办法》制定的依据是什么？
答：根据原国土资源部办公厅《关于发布<国有建设用地使用权出让地价评估技术规范>的通知》（国土资厅发〔2018〕4号）、北京市人民政府《关于加快科技创新构建高精尖经济结构用地政策的意见（试行）》（京政发[2017]39号）、《关于完善保障房居住公共服务设施用地审批有关问题的通知》（京规自发[2020]108号）等文件精神，制定本办法。
三、《地价评审办法》制定的目标和任务是什么？
答：制定《地价评审办法》的目标和任务是明确区级国有建设用地使用权出让地价评审办法，建立区级地价评审四级联审机制。
四、《地价评审办法》主要内容是什么？
《地价评审办法》包括总则、委托评估、地价会审、区政府审定、附则5章（十九条）内容，具体如下：
1.总则。包括该办法制定的目的依据、适用范围、运行原则、组织模式。
2.委托评估。包括评估公司的选取、土地估价报告的要求、评估服务费来源及支付方式。
3.地价会审。包括地价评审委员的构成及职责；地价评审应邀请专家评审；地价评审委员下设办公室，办公室设在规自分局，办公室需组织初审会；初审会结果报送地价评审委员会进行审核；地价评审委员会会议由区政府主管规自领域的副区长主持；地价评审委员会审核的地价结果，报区政府审定等内容。
4.区政府审定。包括地价评审结果报区政府审定，审定的主要内容；形成会议纪要、地价水平通知单；地价评审结果汇总后报市规自委备案等内容。
5.附则。包括执行日期、有效期及解释权。
五、《地价评审办法》适用范围
《地价评审办法》适用于区级评审的国有建设用地使用权出让地价。
六、《地价评审办法》遵循的工作原则是什么？
《地价评审办法》运行遵循公开、公平、公正的原则，按照国家及本市有关规定、标准执行。通过科学决策、民主决策、依法决策的原则，严格履行四级会审制度，出让收益地价水平委托评估后，经地价评审初审会、地价评审委员会审核后报区政府审定。