京怀柔发改（核）〔2026〕27号
北京金兴华工贸有限公司：
你单位《关于怀柔商业街世纪园市场城市更新改造项目核准的请示》（金兴华文〔2026〕4号）和《关于怀柔商业街世纪园市场城市更新改造项目招标方案核准的请示》（金兴华文〔2026〕5号）及相关材料收悉。根据区委城市工作委员会重大项目建设协调办公室《关于商业街提质升级改造实施方案等有关事宜会议纪要》（2025年第7号）、北京市规划和自然资源委员会怀柔分局《关于<怀柔商业街城市更新项目实施方案>有关意见的复函》、《怀柔商业街世纪园市场城市更新改造项目实施方案》等相关文件，经研究，同意你们实施怀柔商业街世纪园市场城市更新改造项目。现就有关核准事项批复如下：
一、建设地点：北京市怀柔区龙山街道商业街38号，北至商业街，南至南马道，西侧与富商大厦相邻，东至农商行。
二、建设规模及内容：
将原有宗地范围内建筑拆除后进行改扩建。建设内容为集中商业。总建筑面积11798.19平方米，地上建筑面积10385.98平方，地下建筑面积1412.21平方米，占地面积0.59公顷。具体建设指标及规模以规划自然资源部门意见为准。
三、投资估算及资金来源：总投资估算为11242.26万元，所需资金全部由你单位自筹解决。
四、项目建设应严格按照规划、环保、水务、园林等相关部门规定执行并在开工前办理完成相关行政许可。
五、请你单位按照《关于进一步加强建筑废弃物资源化综合利用工作的意见》（京建法〔2018〕7号）要求，在工程建设中选用建筑废弃物再生品。
六、请你单位严格贯彻执行《北京市怀柔区人民政府办公室关于印发全面治理拖欠农民工工资问题实施意见的通知》（怀政办发〔2017〕18号）的规定，优先保障农民工工资支付，确保不出现拖欠农民工工资情况。
七、项目施工中，请严格执行工程技术标准，有效控制工程造价，确保工程建设质量；加强施工安全管理，杜绝遗留安全隐患，早日竣工投运。
八、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。鼓励采用工程总承包方式加快推进项目进展，在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更已核准的招标方案的，应当报区发改委重新核准。
九、本文件有效期限２年，请据此抓紧开展相关工作。
附件：建设项目招标方案核准意见书
北京市怀柔区发展和改革委员会
2026年7月21日
