| 物业管理（市区共有）类检查单 | |||||
| 检查时间: 年 月 日 时 分— 时 分 | 检查单号: | ||||
| 检查对象 | 个人 | 姓名 | |||
| 性别 | |||||
| 证件类型 | |||||
| 证件号码 | |||||
| 法人 | 统一社会信用代码 | ||||
| 名称 | |||||
| 类型 | |||||
| 法定代表人 | |||||
| 其他 | 住所或地址 | ||||
| 联系方式 | |||||
| 住所或地址 | |||||
| 联系方式 | |||||
| 检查地点 | |||||
| 检查事项、内容、方法及结果 | |||||
| 检查事项 | 检查子事项 | 检查内容 | 检查方法 | 检查标准 | 检查结果 |
| 物业管理（市区共有） | 公示情况 | 公示营业执照、物业服务标准、物业收费标准、物业企业和项目负责人信息、物业服务电话 | □听取被检查对象说明介绍情况 □实地查看 □询问被检查对象 □其他 | □公示 □未公示 | |
| 公示上一年度物业服务合同履行及物业项目收支情况、本年度物业服务项目收支预算情况 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | □公示 □未公示 | |||
| 公示上一年度公共水电费用分摊情况、物业费、公共收益收支与专项维修资金使用情况 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | □公示 □未公示 | |||
| 公示业主进行房屋装饰装修活动的情况 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | □公示 □未公示 | |||
| 公示物业管理区域内车位、车库的出售和出租情况 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | □公示 □未公示 | |||
| 公示电梯、消防等具有专业技术要求的设施设备的日常维修保养单位名称、资质、联系方式、维保方案和应急处置方案 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | □公示 □未公示 | |||
| 基础管理 | 装修管理是否符合要求 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | □符合 □不符合 | ||
| 有限空间是否符合要求 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | □符合 □不符合 | |||
| 普通地下室管理是否符合要求 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | □符合 □不符合 | |||
| 物业服务人是否符合要求 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | □符合 □不符合 | |||
| 公共区域、共用设施是否符合要求 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | □符合 □不符合 | |||
| 停车管理是否符合要求 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | □符合 □不符合 | |||
| 设施设备管理 | 防鼠措施是否符合要求 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | □符合 □不符合 | ||
| 消防设施、器材是否符合要求 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | □符合 □不符合 | |||
| 消控中心是否符合要求 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | □符合 □不符合 | |||
| 安控中心是否符合要求 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | □符合 □不符合 | |||
| 消防水泵房是否符合要求 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | □符合 □不符合 | |||
| 生活水泵房是否符合要求 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | □符合 □不符合 | |||
| 电梯是否符合要求 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | □符合 □不符合 | |||
| 消防通道是否符合要求 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | □符合 □不符合 | |||
| 疏散通道是否符合要求 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | □符合 □不符合 | |||
| 秩序环境 | 主要出入口是否符合要求 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | □符合 □不符合 | ||
| 环境卫生是否符合要求 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | □符合 □不符合 | |||
| 专项维修资金 | 专项维修资金台账是否符合要求 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | □符合 □不符合 | ||
| 制度管理 | 是否建立安全生产管理制度 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | □是 □否 | ||
| 是否建立环境卫生管理制度 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | □是 □否 | |||
| 是否建立装饰装修管理制度 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | □是 □否 | |||
| 是否建立电梯管理制度 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | □是 □否 | |||
| 是否建立有限空间作业制度 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | □是 □否 | |||
| 是否建立消防安全防范制度 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | □是 □否 | |||
| 是否建立安全生产责任制度 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | □是 □否 | |||
| 是否建立设备设施管理制度 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | □是 □否 | |||
| 是否建立节假日值班制度 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | □是 □否 | |||
| 是否建立房屋管理及维修养护制度 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | □是 □否 | |||
| 是否建立安全和秩序维护管理制度 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | □是 □否 | |||
| 应急预案管理 | 是否建立梯突发事故应急预案 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | □是 □否 | ||
| 是否建立防汛应急预案 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | □是 □否 | |||
| 是否建立火灾扑救应急预案 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | □是 □否 | |||
| 是否建立有限空间应急救援预案 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | □是 □否 | |||
| 预案演练开展情况 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | □是 □否 | |||
| 分包管理 | 是否有有限空间分包合同 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | □是 □否 | ||
| 是否有电梯分包合同 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | □是 □否 | |||
| 是否有垃圾清运分包合同 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | □是 □否 | |||
| 是否有化粪池清掏分包合同 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | □是 □否 | |||
| 是否有消杀分包合同 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | □是 □否 | |||
| 是否有停车分包合同 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | □是 □否 | |||
| 是否有高处作业分包合同 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | □是 □否 | |||
| 是否有秩序维护分包合同 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | □是 □否 | |||
| 是否有清洁卫生分包合同 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | □是 □否 | |||
| 开发建设单位 | 建设单位在物业管理区域内是否按照规定配置必要的物业管理用房 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | □是 □否 | ||
| 建设单位是否存在擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的情形 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | □是 □否 | |||
| 开发建设单位是否存在按规定交存首期住宅专项维修资金将房屋交付买受人的情形 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | □是 □否 | |||
| 开发建设单位是否按规定分摊维修、更新和改造费用 | □听取被检查对象说明介绍情况 □询问被检查对象 □其他 □实地查看 | 检查标准9-4 | □是 □否 | ||
| 检查结论 | □合格 □不合格 检查人意见： | ||||
| 检查人 | 执法人员： | 证号： | 记录人： | 被检查人： | |
| 执法人员： | 证号： | ||||
| 备注 | |||||
2024年12月10日，经核实此信息无误。
责任编辑：